1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
28.0万円/㎡
前年比-2.3%
仙台市泉区
30.1万円/㎡
前年比-12.1%
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ヴェルビュみずほ台
宮城県仙台市泉区みずほ台
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩7分
1997年築 / 11階建 / 139戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
2,997万円
33.2万円/㎡
1,578
2,524
3,470
4,416
AI査定結果
推定相場価格
2,997万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜3,470万円
28.0万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ヴェルビュみずほ台
2,899万円（32.1万円/㎡）/ 8階 / 90.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は32.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,999万円 | 39.6万円 | 5階 | 75.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/25 | 3,180万円 | 31.8万円 | 3階 | 99.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/22 | 2,999万円 | 33.2万円 | 8階 | 90.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 2,899万円 | 32.1万円 | 8階 | 90.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 2,280万円 | 27.2万円 | 6階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 2,280万円 | 27.2万円 | 6階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/24 | 2,999万円 | 33.2万円 | 2階 | 90.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 2,990万円 | 33.1万円 | 8階 | 90.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/08 | 1,890万円 | 25.0万円 | 5階 | 75.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 2,780万円 | 36.7万円 | 3階 | 75.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 2,480万円 | 29.6万円 | 6階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,290万円 | 25.4万円 | 8階 | 90.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 2,490万円 | 27.6万円 | 8階 | 90.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,350万円 | 26.0万円 | 1階 | 90.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,690万円 | 35.5万円 | 4階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,790万円 | 36.8万円 | 4階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,890万円 | 38.2万円 | 4階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,499万円 | 33.3万円 | 5階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 2,990万円 | 39.5万円 | 4階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,190万円 | 35.8万円 | 8階 | 89.14㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ヴェルビュみずほ台 仙台市泉区みずほ台 | 八乙女駅7分 | 2,899万円 | 32.1万円 | 90.26㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 139戸 | RC |
| 2026/02/08 | ライオンズガーデン泉中央 仙台市泉区上谷刈三丁目 | 泉中央駅18分 | 2,530万円 | 33.2万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 154戸 | SRC |
| 2025/12/13 | パークアベニュー八乙女ビューステージ 仙台市泉区八乙女中央五丁目 | 八乙女駅7分 | 3,780万円 | 39.2万円 | 96.31㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 134戸 | RC |
| 2025/08/25 | 東急ドエルアルス八乙女 仙台市泉区八乙女中央五丁目 | 八乙女駅7分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 144戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で2.3%下落、仙台市泉区では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は仙台市泉区の平均と比較して6.6%割高です。